GDP增速翻10倍这三年,增城做对了什
来源：各区统计局、南方日报
如此速度，意义非凡。
一来，增城有望打破低迷，创近三年增速新高。
二是，放眼全市，能在三年内一路高歌猛涨的区域，只有3个。而增速翻10倍的，有且只有增城。
来源：各区统计局、南方日报三年金中炼，一朝凤凰飞为什么取得爆发性跨越的，不是天河，不是南沙，也不是*埔，而是增城？一个不容忽视原因：诸多重磅投资正开花结果。看轨道交通，增城连续三年都有爆点，全市少有。
来源：广州地铁、广州铁路
注：年两条线路具体开通时间待定，以*府公布为准
尤其今年，片区更是双箭齐发：地铁21号线全线开通，一轨直通*埔、天河；开建11年的穗莞深城轨修成正果，小时速达莞深。当然，经济平稳增长，离不开产业这块“压舱石”。增城缺么？不！千亿级新一代信息技术产业集群、千亿级汽车及新能源汽车产业集群、千亿级金融科技产业集群，一出手就是三张。稳定的“金三角”，早为增城经济爆发，种下火苗。星光熠熠的产业布局
别忘了，近年来东部还不遗余力补足商业、教育、医疗的短板。已开业的增城、新塘万达，医院，以及一大批 学府，都在升级居住，拉动内需。而中国 TOD枢纽综合体——凯达尔枢纽国际广场（来源：南方都市报），目前已封顶并启动招商，崭新生活购物体验，一触即发。不完全统计，汇总自增城发布、增城房产、南方日报等
不过，随着上阶段重大工程陆续瓜熟蒂落，核心利好也越发难得。对持币待购的买家而言，下一个值得守候的机遇点，又在哪？近期公开招标的《增城火车站周边地区控规修编范围土地整备与用地开发策略专项研究》，爆出多条重磅。它们共同指向一个*金圈——石滩。通地铁！配双火车站！下一站爆机在石滩何以见得？首先，作为广州十大火车站之一的增城火车站，其选址就在石滩。增城火车站研究范围示意图，来源：《增城火车站周边地区控规修编范围土地整备与用地开发策略专项研究》规划大师勒·柯布希耶曾预言：拥有速度的城市将赢得成功。天河北CBD的成功，离不开广州东站。获得枢纽加持的石滩，会不会是下一位“天子骄子”呢？
枢纽带来机遇（示意图）
相信答案很快就能揭晓。因为招标文件出炉，意味着火车站有了实际进展。另据*府公布的《广州综合交通枢纽总体规划（-年）》，站点计划年落成。招标迈出 步，璀璨未来更可期。好戏还在后头，增城火车站明确引入4条“财富线”。增城火车站明确引入的轨道·1条国铁：广汕铁路（在建）
·1条城际：深莞增从城际铁路（正在规划研究当中）
·2条地铁：16号线（规划已落实），东莞4号线广州段（正在规划研究当中）
尤其是广汕铁路与地铁16号线。前者的出现，意味着时速公里的高铁首次驶入石滩，贴地穿梭湾区不是梦。而后者，与居民日常出行息息相关，更将带来两大颠覆性价值。一是，改写石滩“手无寸铁”的历史，大大拉近与广州市区的距离。注：上图非官方资料，具体线路安排以*府公布为准未来，地铁就在家门口，无缝接驳13与21号线，高效出行，省时省力。不仅如此，在广州历史上，地铁都是物业价值上涨的催化剂，特别是区域首通线。比如地铁6号线与13号线的开通，就一举推动科学城、新塘物业增值，单盘甚至出现.3%的霸气涨幅。
数据来源：房天下、安居客
在这里，房产君还想提醒，增城火车站绝非普通枢纽，众多官方资料显示，途径此地线路有望达10条，配置堪比日本新宿TOD。
有意思的是，除了增城火车站，石滩还将重启广深铁路石滩火车站。
一个片区罕有坐拥双火车站，可见*府对其厚爱。
枢纽头排航母大盘，当之无愧置业优选留着奶与蜜的梦想之地就在眼前，你想抢占一席吗？市场又是否有值得
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