鹤岗告诉你,你的房子也会变白菜的

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鹤岗，黑龙江一个只有百万人口的小城市，黑水女真的发祥地。就是你看那些清廷宫斗剧里，那些八旗贵胄们的老祖宗当年打猎支帐篷的地方，后来才混去二道盒子的。要不是因为几则掺水的新闻，断然不会为全国人民所知的。虽然那些三五万一套的房子是暂时没本的，是LOW的，但那起码是房子。你信不信这种破房子放在北上广乃至其他一线省会，依然是几十万上百万都不一定抢的到的？

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多年前，我有个老外朋友问我，为什么你们中国，这个城市，在夜晚也看不到多少窗户亮着，咋房子还这么多人会买呢？我直接回给他一句，在中国，房子主要不是拿来住的。起码在目前乃至未来的一段时间内，它依然是中国老百姓仅有的不会被割韭菜的投资品。这个东西，中外严重有别。所以，靠看窗户来研究房地产是屁用没有的。

全民痴狂房地产，其实也是最近几年的事儿，包括我寄几。以前，我们多数人都是热衷于做点实业，搞点创业，再不济扔进股市里拿几只稳定点的长线，随随便便都觉得比买房子赚得多。年时候，有个在燕郊卖房的兄弟跟我讲，哥，我这里有一平的小户型，你整两套不？神经病，去什么河北省买房子，我有那几万几十万，干点啥生意不好。

十几年后，事实证明，神经病的人其实是我自己。一平的房子买个十几二十套多好，干啥生意，几千万没了吧！后来，类似的错误我还是又犯过几回的。诸如的东盟商务区，的五象湖等等。

我一直觉得，虽然我研究房子比一般人专业，但在投房这事儿上，我和大家差不多，属于主流没太当事儿的。起码，14年之前都是。14年之前，我们在房地产论坛上，还是总有些人喊着房价下跌，跟投房派打的不可开交。那时典型的是牛刀这个二货，现在早不知道死哪里去了，估计被人家打脸打怕了。

现在，全民，注意是全民都觉得房子是好东西。起码比实业好，起码比金融好，起码比币圈好，起码比股市好等等。全民，都无比热衷买房，尤其是买一二线以及南宁这种2.5线的房，那其实和股市里那句金科玉律也就差不多了。当全民都炒房，全民都觉得房子稳赚不赔的时候，你难道就没有一点点害怕么？

有一天，刘总问我，我们还买房么？买！我要买套-上下的，舒服的，自己能住着舒坦的。当然，并不急。但我们北京的房子，就得琢磨着找个好时机，套现为王了。我对于唱衰房地产并没有什么兴趣，我也不认为短期之内，全国一线也罢，南宁也罢能变成鹤岗那样子。但借着鹤岗的事儿一出来，我觉得应该跟大家提个醒。买房，适可而止就好。资产配置，并不止买房一种手段。

而现在，我只是隐隐的觉得，房子多了，我害怕。一套两套又没啥贷款的，我就无所谓了。即便房子再白菜，我也还是需要住的。