白菜价多处福州房产遭法院挂牌处置
今天是的 一天啦
小编的朋友圈开始了各种各样的年终总结
晒自拍晒回忆晒18岁
比存款比积蓄比房车
用一个字形容过去一整年的福州房价
那就是：涨
但小编今天为大家带来了一个好消息
又有一批房子将进行司法拍卖
让我们一起开启红红火火的新一年吧
???
拍卖房源
（标*为二拍房源）
房源仓山区
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公园道一号（两套联排打包）起拍价：.6万
保证金金额：万
机构估价：万
疯子估价：万
疯子点评：公园道一号小区规划属于比较好的小区，小区有十年了，但是不依然不输现在新盖的小区，小区的业主质量也有目共睹，加上物业管理不错。整个小区共有套别墅，叠拼套，联排别墅仅有24套，独栋2套（当初开发商老板自持）；所以本次拍卖的9号楼-属于这个小区非常稀缺的联排别墅，房子本身自带一车库+一露天车位，本小区叠拼别墅市场行情价格 也到了万。联排按照 的毛坯行情万市面上是买不到的。
PS：法院不负责腾空房屋以及交接，目前房屋里还有人居住。面积超过平方，一次性付款不受限购影响。
户型：联排别墅
楼层：1-4层
面积：单元.71㎡，单元.67㎡
规划用途：住宅
所在位置：仓山区金山街道金桔路号金水湾花园一区（原金山湾A地块）9#楼复式单元、复式单元（两套房产联通使用，打包拍卖）
拍卖时间：-01-:00
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世欧彼岸城起拍价：.07万
保证金金额：20万
机构估价：.1万
疯子估价：万
疯子点评：划片仓七小和金山中学，金山*金地段，二号线地铁口边上，户型漂亮，楼层好，但是高于万慎重拍卖，另外这套房子在拍卖人具备贷款条件的情况下，可以做贷款， 可贷拍卖金额7层。房东情况未知。
楼层：18
面积：.78㎡
规划用途：住宅
所在位置：福州市仓山区金山街道林洲路9号正荣融信现代城B5#楼单元
拍卖时间：-01-:00
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泰禾·红峪起拍价：万
保证金金额：20万
机构估价：.15万
疯子估价：万
疯子点评：楼层好，朝向好，视野好南北无遮挡，靠近红峪西侧（金山公园那侧），法院给的税费不准确，只能参考。看了权证编号，不知一手证是否已办有可能涉及二道税，意向拍卖人慎重了解。建议拍卖成交价格万以内。
楼层：19/27层
面积：.27㎡
规划用途：住宅
所在位置：福州市仓山区金山街道浦上大道号金山生活区八期南片（红树林二期暨泰禾·红峪）A3#楼单元
拍卖时间：-01-:00
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泰禾红树林D区起拍价：万
保证金金额：30万
机构估价：.万
疯子估价：万
疯子点评：除了视野好，景观好，户型大，真的不知道该怎么评论了，就是不怎么喜欢这个小区，还是子母房，这套房子两本证。超过万别拍了，找我们小编，给你介绍个更好的。
楼层：35
面积：单元56.4㎡，单元.6㎡
规划用途：住宅
所在位置：福州市仓山区建新镇花溪南路28号橘园洲C地块（泰禾红树林）高层D-3#楼、单元
拍卖时间：-01-:00
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房源台江区
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世贸外滩花园起拍价：.万
保证金金额：50万
机构估价：.万
疯子估价：万
疯子点评：这个小区不需要过多点评了，总体来说都很不错，简单说说这个房子， 美中不足的是两套打通的， 估计要从新隔破坏了装修，但是不影响这套房子号啊，并且小编估计这房子产权已经满两年了，估计可以省了增值税5.6%。并且这套房子是为数不多未能成交办理产权过户，或者标的物未正常移交做不成交处理的（这个业主同时同天被拍卖的是2套房子已打通和地库的两个产权车位）。
朝向：南北朝向，西端单元
楼层：30层
面积：.47㎡
规划用途：住宅
所在位置：福州市台江区瀛洲街道江滨中大道号福州世贸外滩花园1#楼单元
拍卖时间：-01-:00
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世贸天城俪园起拍价：万
保证金金额：43万
机构估价：.94万
疯子估价：万
疯子点评：地段好，楼层好，视野也几乎无遮挡，户型不错，就是公摊大了点。这套房子也是为数不多未能成交办理产权过户，或者标的物未正常移交做不成交处理的。
楼层：36层
面积：.42㎡
装修情况：毛坯
规划用途：住宅
所在位置：福州市台江区茶亭街道儿童公园路99号世茂茶亭俪园2#楼单元
拍卖时间：-01-:00
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房源鼓楼区
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塞纳阳光起拍价：.5万
保证金金额：27万
机构估价：.万
疯子估价：万
疯子点评：早期福飞路上比较好的小区之一了，地理位子也很不错，距离 三环都近，公摊小，户型好，楼层虽然不高，但是采光不差。
户型：3房2厅1厨2卫2阳台
面积：.99㎡
规划用途：住宅
所在位置：福州市鼓楼区五凤街道福飞南路号宏杰花园1#楼单元
拍卖时间：-01-:00
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房源晋安区
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福晟·钱隆世家起拍价：万
保证金金额：36万
机构估价：.5万
疯子估价：万
疯子点评：虽然才位于自然层4层，但是总高才11层，所以这房子应该属于还不错的楼层，并且看了评估报告，装修算是比较不错，这套房子如果万左右拿下，并且后期能够顺利交接房屋，对于自住的客户还是非常理想的。
户型：3房2厅2卫1厨1阳台
楼层：4/11层
面积：96.23㎡
朝向：南北朝向
规划用途：住宅
所在位置：福州市晋安区鼓山镇连洋路号福晟·钱隆世家2#楼单元
拍卖时间：-01-:00
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远景豪庭起拍价：万
保证金金额：20万
机构估价：.38
疯子估价：万
疯子点评：端头户型，采光好，地段好交通方便，生活配套齐全。可以做两房。PS： 的有点就是法院那一句——已腾空！
户型：1房1厅1厨1卫1阳台
楼层：19/22层
面积：74.23㎡
规划用途：住宅
所在位置：福州市晋安区岳峰镇福新中路90号新华园2#楼单元
拍卖时间：-01-:00
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房源闽侯县
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龙旺康桥丹堤联排别墅起拍价：万
保证金金额：28万
机构估价：.12万
疯子估价：万
疯子点评：二手成交的目前一般不会低于实收，地下一层，地面三层半，使用面积平方，南北通透，英格兰风情的小区以往拍卖成交价格均不到万，一手证未办，两道税加起来费用较高。有喜欢闽侯别墅的朋友可以考虑入手，我觉得这套左右应该就能拿得下来了。加上45万左右的费用也才出头。
户型：联排别墅
楼层：4层（地下1层，地上3层）
面积：.02㎡
规划用途：住宅
所在位置：福州市闽侯县南屿镇乌龙江南大道66号康桥丹堤23#楼12联排
拍卖时间：-01-:00
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