广州又见卖房快过卖白菜

两会将在下周一闭幕，而广州楼市也在本周末集中爆发，连续两天多盘推新，瞬间又是一片火热。

据小妹统计，本周末全市共12个项目有推新动作，主要集中在郊区，覆盖增城、南沙、番禺、*埔和天河5个区域。

现场

比卖白菜还快半个小时卖完

今日加推的碧桂园城市花园位于增城区朱村街，规划建设地铁21号线朱村站将于年也就是明年建成通车。

项目自年底开盘以来，价格一路走高，而今售价已经突破1.5万/平。

碧桂园城市花园自开盘以来成交情况

（来源：搜狐焦点数据中心）

不过，碧桂园城市花园今日推出的货量并不多，仅推出17号楼其中一个单元共90多套房源，三房均价1.6万元/平，四房折后价格为1.5万元/平。

由于推货量不多，而该盘又是去年增城全区销量第二的楼盘，10点05分开始叫号，10点35分左右现场主持人就宣布售罄，去化速度惊人。

叫号时有不少买家都站起来看叫到的筹号

现场也有销控表展示全部售完。销售表示，“真的是一抢而光啊。”

开盘现场展示销控表

（具体以阳光家缘网签为准）

难怪昨天下午销售就称：“让你感受一下买房比买白菜还快的速度。”

当然该盘的最终成交情况还是要以网签情况为准，据现场销售解释，目前碧桂园城市花园还是单合同。

其周边楼盘近期也会加推，不过受到限签影响，此前推出的货量被冻结限制网签，此次加推预计会采取双合同的方式。

碧桂园城市花园的现场销售则表示，“受到增城限签影响，只能搞双合同的某盘首付就要去到4成，而且价格去到1.8到2万了。”

买家

想等下一批又担心拍地涨价

尽管半个小时就已经卖完了，但现场的人并没有散去。

“这次认了筹没有买到的多号人全部直接转战下一批货了。”

他们很多还留在现场，进一步了解下一批推货的情况，据了解，4月初城市花园将会再推出和平的三房新货。

至于下一批货具体的售价，销售表示现在还不好说。

已经卖完后仍留在现场的买家

“认了筹但没买到的今天算是白等了”，对目前增城的火热，看中该盘的买家不由得担心道：“听说月底还要拍地，等到拍完地，下次可能又要升了。”

值得注意的是，城市花园上批货售价也是将近1.6万/平，此次加推并没有明显调价。加上推货确实不多，小妹觉得，此次不到半个小时全部卖完也是比较合理。

业内

增城利好太多上涨是必然

对于增城楼市的火热，合富辉煌房产研究院首席市场分析师黎文江认为，今年增城楼市利好太多了，上涨是肯定的。

主要表现在以下几个方面：

一、富士康进驻，带动增城经济腾飞；

二、新塘石滩交通枢纽站确定；

三、市*交通配套落地，尤其地铁13号线和21号地铁今明两年通车；

四、作为成交大区，增城如今住宅库存量少，新增量不足，供不应求推升房价。

另外，本周连续两天均有项目推新，明天*埔的保利罗兰国际以及南沙全新盘依山小筑均有开盘动作，目前价格都还未定，感兴趣的可以加入我们的PLUS群观看精彩的楼市开盘直播。

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